智通财经APP获悉,美国抵押贷款利率上周降至近3个月低点,刺激了住房再融资和购房贷款活动,这对陷入困境的房地产市场来说是一个可喜的信号。
根据美国抵押贷款银行家协会周三公布的数据,截至2月的最后一周,30年期抵押贷款合约利率下跌15个基点,至6.73%,为去年11月以来的最大跌幅。
抵押贷款利率跟随美国国债收益率走势。过去一周,由于投资者在股市抛售之际寻求避险,美国国债收益率下跌。在近期数据显示美国经济今年开局疲弱后,收益率也有所下降。
MBA的再融资指标跃升37%,达到去年10月初以来的最高水平,而购房贷款申请指数上涨逾9%,为1月中旬以来首次上涨。
自1990年以来,MBA每周都会进行这项调查,调查对象包括抵押贷款银行家、商业银行和储蓄机构。该数据涵盖了美国超过75%的零售住宅抵押贷款申请。
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