越秀地产成为增长潜力、增长势头最好的头部房企之一。
3月31日,越秀地产发布2024年全年业绩公告。报告期内,越秀地产全年营收实现864.0亿元,比去年同期增长7.7%;核心净利润和归母净利润分别录得15.9亿元、10.4亿元;全年派息率为核心净利润的44%。
凭借核心城市布局以及优秀的产品力,越秀地产2024年实现合同销售额达1145.4亿元,在克而瑞行业排名稳居第8位,已连续6年保持排名跃进。
值得关注的是,越秀地产2024年在一二线城市的合同销售额占比高达99.3%,一线城市贡献销售业绩超过50%。其中大本营广州仍然是越秀地产的主力粮仓、实现433.7亿元销售额,北京以87.3亿元销售额首次进入前十阵营、位列第九,上海实现66亿元销售额,而“新一线城市”杭州凭借221亿元销售额成功晋级前五,成都也实现68亿元销售额。
一位券商分析师表示,一二线城市经济基础较好,人口持续流入,需求端相对稳定,能保障房企的经营业务、提高品牌知名度,在市场中占据更有利的位置,未来项目开发和销售潜力空间大。
3月27日,越秀地产3月27日在上海举办好产品发布会,重磅发布越了“4×4好产品理念”和“4+X产品系”,在“好房子”赛道抢占先机。
越秀地产董事长林昭远表示,好房子、好产品承载着美好生活,近年来越秀地产把提升产品力放在突出位置,总结经验,继承发展,形成“越秀好产品理念”;向制造业学习,用精益管理的方法推动产品力迭代升级,打造“最懂客户”的好产品。
越秀地产的产品力得到市场高度认可。克而瑞数据显示,琶洲南TOD以86.01亿元成交额蝉联2024年广州市商品住宅销售榜TOP1;香山樾以销售额60.17亿元成为海淀年度红盘TOP1,并位列2024年北京商品住宅销售榜TOP2;上海苏河和樾府quot;四开四罄quot;,累计销售破69亿元;成都天悦云萃2024年度销售额突破30亿元。
2025年开年以来,越秀地产依托产品优势在北上广的热销势头更加强劲。1-2月合同销售额128.27亿元,同比上升23.8%,3月份越秀地产销售继续保持良好态势,表现亮眼。据悉,上海静安天玥项目开盘即售罄,销售额达23亿;北京海淀和樾望云、和樾玉鸣双项目开盘首日销售152亿元,开盘去化率超9成,创下北京同期市场销售额新高;广州“广府系”珑悦西关、熙悦江湾等项目凭借出色的产品力,吸引上千人踊跃购买。行业预计越秀地产3月份销售将实现同比大幅增长,为2025年奠定良好开端。
越秀地产董事长林昭远先生表示:“展望2025年,政府‘止跌回稳’政策力度将进一步加大,进一步支持市场的企稳回升。公司预计2025年总体房地产市场好于2024年。公司将实现有质量销售,加快库存去化和现金回流,有信心达成增长5.2%的2025年销售目标1205亿元。”
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