:近日,位于上海浦东世博一线滨江的豪宅项目保利世博天悦3#楼76席臻藏房源已取得预售证。
该项目最高单价达到30.26万元/㎡,刷新了上海新房单价的历史记录,超越了滨江凯旋门顶楼的30.2万元/㎡。作为浦东滨江边上最后的2.0容积率纯大平层豪宅,保利世博天悦项目总共逾800套户型,最小面积从建面约174㎡起步,约190㎡以上的户型占比高达92%。
该项目的配套设施包括约2600平方米的双首层地下会所,仅向小区业主开放,配置有25*11米的半标恒温泳池、约180平方米的私宴厅、酒窖、会客厅及健身房。项目位于浦东世博村B地块,地上建筑面积为16.73万平方米,总建筑面积超过20万平方米。从效果图来看,项目西侧沿江布置6栋8层住宅,其中靠世博大道的5栋为保留建筑,东侧沿雪野路布置8栋高层,形成西低东高两道天际线,以最大程度利用江景资源。
根据2035规划,世博滨江与黄浦滨江、徐汇滨江对望,构成了上海滨江豪宅新黄金三角。世博滨江板块目前尚未有代表性豪宅项目,保利世博天悦所在的南码头区域无新房在售,而在售二手房基本为20年左右的老公房,个别房龄15年左右的项目售价约7万元/㎡起。保利世博天悦的开发主体为上海华辕实业有限公司,成立于2016年,注册资本6000万元,由上海市国资委下辖的上海地产集团和保利发展分别持股50%。
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